龙产告字[2025]07号
受委托，定于2026年1月6日下午4时，在龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼龙港市公共资源交易中心，公开拍卖龙港市新城XC-A18-b-1地块租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
龙港市新城XC-A18-b-1地块（惠民里）4年租赁权，场地面积约13亩，业态功能：入夜集市（经营范围包含购物、娱乐、小吃、餐饮、社区服务等），首年租金起拍价265337元，竞买保证金60000元。
注：1.前三年租金无递增，第四年租金在首年租金基础上递增5%；2.租金一年一付，先付后用；3.履约保证金25万元（现金或见索即付银行保函)； 4.项目建设期5个月，不算租期及租金。招商及运营培育期1个月，算租期不算租金。
二、竞买对象：1.中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业，经营范围须包含餐饮管理、物业管理及停车场服务，以营业执照为准；2.实缴注册资金一千万元（含）以上，并提供相应证明；3.近两年内有夜市经营相关经验，并提供相应证明；4.不接受联合体报名。
三、拍卖方式：两家或两家以上报名参与竞买，通过竞价方式，价高者得确定买受人；若只有一家报名，按首年租金起拍价成交。
四、展示时间及地点：即日起至2026年1月5日，标的物现场（惠民里）。
五、报名时间及报名事项：
2026年1月4日至2026年1月6日上午11时止（工作时间）。
1、有意竞买人需提供竞买资格要求的相关证明材料原件供拍卖人进行资格初审；
2、初审通过后需提供《经营方案》供出租方审查，经营方案主要内容包括：整体经营思路、营业时间、经营业态、常驻管理及团队人员配置、食品安全保障及供应方案、地块经营规划方案（包括不限于总平图、效果图、交通流线等），经营方案须符合交易条件要求，如提供资料证明力不足，出租方有权要求竞买人提供新的证明资料，是否符合条件由出租方最终确认，审查通过后凭出租方出具的《经营方案确认函》参与报名登记；
3、有意竞买人凭法定代表人身份证原件、营业执照副本及其它相关有效证明文件原件、单位公章、保证金缴款凭证，到龙港市公共资源交易中心大厅办理报名登记手续。如委托的，需提交经公证处公证的授权委托书及受托人有效身份证件。保证金必须由竞买人银行账户缴款，不可他人代缴。
保证金收款人户名：龙港市政务服务中心保证金专户；
开户行：浙江龙港农村商业银行股份有限公司；
账号：201000257681022。
拍卖成交者，竞买保证金不得冲抵成交款，凭与委托方签订的《租赁合同》予以退还。拍卖未成交者，保证金于拍卖结束后5个工作日内予以退还。
六、咨询电话：64256671（拍卖人）、59950226(出租方)、68099711(交易中心)
龙港市新城建设发展集团有限公司
龙港市政务服务中心
温州市华丰拍卖有限公司
2025年 12月18日
