龙产告字[2025]06号
受委托，定于2026年1月6日下午3时，在龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼龙港市公共资源交易中心，公开拍卖龙港市专精特新产业孵化园1号楼一楼房产、2号楼一楼房产租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
序号 | 标的名称 | 规划功能 | 建筑面积（㎡） | 租期（年） | 首年租金起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） |
1 | 专精特新产业孵化园1号楼1楼房产 | 工业用地 | 1580.76 | 5 | 73.03 | 20 |
2 | 专精特新产业孵化园2号楼1楼房产 | 工业用地 | 1317.51 | 5 | 60.87 | |
合 计 | 133.9 | |||||
注：1.以上标的以现场现状整体出租，租金一年一付，先付后用；2.租赁面积以现场实际面积为准；3.履约保证金为首年租金成交价的10%；4.租金前三年不变，第四年起按最新评估价执行；5.免租装修期为90天；6.房屋按现状用途对外出租，承租方如需要求改变规划功能须经出租方同意，由出租方配合承租方办理相关手续，房屋经营场所功能变更办理中相关一切费用（包括税、费）均由承租方负责承担，如承租方自行违反相关规定造成任何经济损失，均与出租方无关，出租方只在法律规定范围内做好相关配合工作。
二、竞买对象：依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、拍卖方式：两家或两家以上报名参与竞买，通过竞价方式，价高者得确定买受人；若只有一家报名，按首年租金起拍价成交。
四、展示时间及地点：即日起至2026年1月6日，标的物现场（龙港市海西路666号）。
五、报名时间及报名事项：
2026年1月4日至2026年1月6日上午11时止（工作时间）。
有意竞买者携带有效证件（法人申请：法人单位有效证明文件、公章及法定代表人有效身份证明；其他组织申请：该组织合法存在的有效证明文件、公章及负责人身份证明材料；自然人申请：凭自然人有效身份证明。）及竞买保证金缴款凭证，到龙港市公共资源交易中心大厅办理报名登记手续。如委托的，需提交经公证处公证的授权委托书及受托人有效身份证件。竞买保证金必须由竞买人银行账户缴款，不可他人代缴。
保证金收款人户名：龙港市政务服务中心保证金专户；
开户行：浙江龙港农村商业银行股份有限公司；
账号：201000257681022。
拍卖成交者，竞买保证金不得冲抵成交款，凭与委托方签订的《租赁合同》予以退还。拍卖未成交者，保证金于拍卖结束后5个工作日内予以退还。
六、咨询电话：64256671（拍卖人）、68668308(出租方)、68099711(交易中心)
龙港市商贸投资有限公司
龙港市政务服务中心
温州市华丰拍卖有限公司
2025年12月16日
